ATTRAKTIVE BÜRORÄUMLICHKEITEN ZUR VERMIETUNG: FLEXIBLE GESTALTUNG, HELLIGKEIT UND KLIMAKOMFORT

Exposé:

Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten in einer TOP Lage für Ihr Büro, Praxis oder Kanzlei?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Aufgrund der sehr guten Lage und Erreichbarkeit in Spittal an der Drau, wird ihr Geschäft mit Sicherheit Nutzen daraus ziehen!

Die Immobilie verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 740 m² und kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen ab ca. 60 m² angemietet werden.

Die Raumaufteilung ist flexibel und das Erdgeschoss ist sogar barrierefrei erreichbar. Ermöglichen Sie sich und Ihren Kunden ein besonderes Raumgefühl.

Die Nutzung ist vielseitig, zum Beispiel als Kanzlei, Büro oder Praxis. Das Objekt bietet ein einladendes Erscheinungsbild.

In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Klienten und auch für Sie vorhanden und können flexibel ab 40 €/monatlich angemietet werden.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum!

Miete: € 7,50/m² bis € 9,00/m² (je nach Größe) zzgl. 20% USt.
Betriebs-/Heizkosten: € 2,50/m² zzgl. USt
Gesamtmiete: je nach Größe
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Provision: Pauschale auf Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 15.500 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.