VERSTECKTES JUWEL IN TRAUMHAFTER NATURLAGE - ERWECKEN SIE IHREN FAMILIENTRAUM ZUM LEBEN!

Exposé:

Sie sind handwerklich begabt und bringen die nötige Vorstellungskraft mit, Ihr Traumhaus zu renovieren? Dann sind Sie bei dieser tollen Immobilie genau richtig!

Hier trifft perfektes Preis - Leistungsverhältnis aufeinander! 
Für den Kaufpreis erhalten Sie ein wunderbar großes Grundstück sowie ein großes Haus, welches sich insgesamt über vier Geschosse zieht. Die Nebengebäude wie die Doppelgarage, das gemütliche Holzgartenhaus und das Gewächshaus sind ein weiterer Pluspunkt. 

Wecken Sie die Liegenschaft aus Ihrem Dornröschenschlaf und erschaffen Sie Großes - für sich und Ihre Familie!

Das Grundstück liegt in leichter Hanglage (terrassenförmig angelegt) und punktet mit naturbelassenem Flair mit Sträuchern, Bäumen und Wiesenfläche. Ein kleines Gewässer, welches sich übers Grundstück schlängelt, wurde einst zu in einem Biotop gefasst und mit einer Brücke geschmückt. Ein gemütlicher Verweilplatz von Vielen in Ihrem zukünftigen Garten, welcher von Ihnen wieder zum Leben erweckt werden kann. Das Grundstück umfasst gesamt ca. 3.150 m², ein Teil davon (ca. 1.220 m²) hinter dem Haus ist als Grünland ausgewiesen und zeigt sich zum Großteil mit Bäumen, Sträuchern und Waldcharme. Die restliche Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet deklariert. Genug Platz also um alles nach Ihren Wünschen umzusetzen oder vielleicht sogar noch ein Gebäude zu errichten. 

Das Haus an sich ist sehr geräumig und gut aufgeteilt. Vier Geschosse, zwei davon als Wohngeschosse, bieten genug Platz für die ganze Familie und das gesamte Hab und Gut. Praktisch ist, dass der Keller ebenerdig zugänglich ist - es wäre also auch dort möglich, weitere Wohn- oder Arbeitsräume zu errichten. Die einzelnen Geschosse verbindet eine tolle Rundtreppe mit schmiedeeisernem Geländer und großem besonderem Kronleuchter welcher einen prachtvollen Flair verleiht - positioniert in dem geräumigen Vorraum ein echter Hingucker. Das Dachgeschoss ist unausgebaut und daher noch nicht für eine Wohnraumnutzung gedacht - ein Ausbau wäre natürlich möglich. 

Hier haben Sie jede Menge Platz und Möglichkeiten, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Ergreifen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich diese tolle Liegenschaft!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region

Maltatal:
Ein Tal, vier Jahreszeiten, unzählige Möglichkeiten!
Abenteuer und Natur pur. Willkommen im Maltatal in Kärnten / Österreich.

Einmal im Maltatal angekommen, werden Sie schnell feststellen, dass es hier viel zu entdecken gibt. Nicht nur die unzähligen Sportmöglichkeiten, Top-Kulinarik und fantastische Natur machen den Charme des Tals aus. Auch Sehenswürdigkeiten warten darauf, entdeckt zu werden.

Ausgedehnte Wandertouren in die faszinierende Bergwelt des Nationalpark Hohe Tauern, vielseitiger Wasserspaß auf naheliegenden Seen und Flüssen, entspanntes Fischen in glasklaren Gebirgsbächen. Das Maltatal zählt zu den schönsten Ausflugszielen in ganz Kärnten. Sein buntes Angebot an Sport und Abenteuer in Kombination mit dem mediterranen Klima der Region lockt im Sommer naturverliebte Bewegungsmenschen aus aller Welt und jeder Altersgruppe. Hier sind naturbelassene Sommerfreuden garantiert. Schneeschuhwandern, Eisklettern oder Skitourengehen: Auch der Winter hat im österreichischen Maltatal so einiges zu bieten. Von geführten Touren bis zur Skisafari kommt der Aktivurlauber auch abseits des klassischen Skivergnügens auf seine Kosten. Ob mit der ganzen Familie, Freunden oder nur zu zweit – das Maltatal-Wintererlebnis werden Sie so schnell nicht vergessen.