IDYLLISCHES WOHNEN: GERÄUMIGE WOHNUNG MIT SÜD-LOGGIA

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe:
Obj.Nr.: 1080/4146
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Zentrum, diverse Infrastruktur
Zustand:
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 133 kWh/m²a
  • Energieklasse: D
  • Energieeffizienzklasse: D
  • fGEE: 2.5
  • Wohnfläche:80.98 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 194.000,00
  • Provision3,6% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
  • beziehbar absofort

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Fernwärme, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Massiv, Bergblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC

Exposé:

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1964 errichteten Gebäudes, welches bereits teilweise modernisiert wurde.


Ein zentraler Vorraum erlaubt die flexible Einteilung der Räume. Highlight der Wohnung ist das großzügige und helle Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichteten Loggia, die einen entspannten Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen oder für einen gemütlichen Abend im Freien.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme, was für Komfort und Effizienz sorgt.

Mit nur wenig Aufwand können Sie diese Wohnung in Ihr gemütliches und einladendes Zuhause verwandeln.

Bei den Bildern von der Küche und vom Badezimmer handelt es sich um Renovierungsvorschläge.
 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

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